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不動産担保ローンとは?

  • 不動産担保ローンとは、不動産を担保に融資を受けるローンです。
  • 不動産の担保価値とお客さまの返済能力によって融資額が決定されます。
  • 無担保ローンと比べると金利が低く、返済総額を少なく抑えることができます。
  • 無担保ローンと比べると融資限度額は大きく、まとまった資金を調達できます。
  • 長期での借り入れが可能なため、毎月の返済額を抑えることができます。
おまとめや趣味やレジャー 自由に使いたい

フリー資金

東京ベイ信用金庫 不動産担保ローン

不動産を有効活用すれば

複数のローンをひとつにできる

納税資金にも使える

相続税や延滞税などまとまった税金の納付資金に!

税目は問いません!

その他お使いみちは自由です!

● 自己啓発にも

● 趣味・レジャーにも!

お借入れ金額

300 万円以上3,000万円以下

お借入れ期間期間

1年以上25年以内

ご融資利率

年 5.175%〜年9.175% (変動金利型)

商品概要

商品名 不動産担保ローン(フリー資金)
ご融資形態 証書貸付
ご利用いただける方

以下のすべての条件を満たされる方

  • ·当金庫の会員資格を有する個人、個人事業主の方
  • ·営業地区内に住所·居所、または営業地区内の事業所に勤務あるいは事業を営み、融資実行時における年齢が原則満20歳以上の方
  • ·契約締結時に意思能力を有し、かつ、制限行為能力者(未成年、成年被後見人、被保佐人及び被補助人)でない方
  • ·日本国籍を有する方、または日本への永住許可のある外国籍の方
  • ·安定継続した収入のある方(給与所得者、個人事業主、法人役員、年金受給者等)
  • ·保証会社の保証が得られる方

当金庫の営業地区

  • 【干葉県】市川市·船橋市·松戸市·習志野市·柏市·八千代市·鎌ヶ谷市·野田市·流山市·我孫子市·浦安市·千葉市·四街道市·佐倉市·印西市 (旧印旛村·旧本埜村を除く)·白井市
  • 【東京都】江東区·江戸川区·葛飾区·墨田区·足立区·荒川区·台東区·千代田区·中央区·港区
  • 【埼玉県】三郷市·幸手市·八潮市·吉川市·北葛飾郡松伏町·北葛飾郡杉戸町·春日部市(旧春日部市を除く)
  • 【茨城県】坂東市(旧猿島郡猿島町を除く)·猿島郡境町·猿島郡五霞町
お使いみち 自由、当金庫の債務を含む一本化資金もご利用できます。(ただし、事業性資金を除きます。)
お借入金額 300万円以上3,000万円以下(10万円単位)
お借入期間 1年以上25年以内(1年単位)
ご返済方法 元利均等返済、または元金均等返済
ボーナス併用可(ただし、ボーナス返済は融資金額の50%までとなります。)
  • ※窓口にてご試算いたします。
ご融資利率

年5.175%〜年9.175%(保証料を含みます。)

  • ·変動金利型(当金庫の定める基準金利に連動します。)
  • ·審査により、ご融資利率を決定させていただきます。
遅延損害金 年18.25%
ご返済日 1日·10日·20日のいずれかご指定日(休業日のときは翌営業日)
担保 以下の日本国内の不動産に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定します。
  • ·ご本人またはご本人の親族(三親等以内)が所有する不動産
    原則、担保不動産は当金庫の営業地区とします。
連帯保証人 原則、連帯保証人は不要です。
保証会社 株式会社セゾンファンデックス
事務手数料 保証会社へお借入金額の0.33%<税込>をお支払いいただきます。
その他
  • ※お申込みに際しては事前の審査をさせていただきます。審査によってはご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
  • ※詳しくは、融資渉外担当者もしくは窓口にお問合せください。
  • ※窓口に説明書をご用意しております。
不動産の購入・修繕・借換に使いたい

不動産関連資金

東京ベイ信用金庫 不動産担保ローン

アパート・マンションなど 賃貸用不動産購入費用に

耐用年数を過ぎた物件でも!

すでに複数の物件をお持ちの方でも!

お借入れ金額

300 万円以上1億円未満

ご返済期間

1年以上35年以内

ご融資利率

年3.100%〜年7.375% (変動金利型)
※商品仕入資金は年4.675%〜年7.175%(変動金利型)

賃貸用不動産購入以外の目的にもご利用いただけます。

修繕・改築・親族間売買・アパートローンとそれらの借り換えなどにもご利用いただけます。

商品概要

商品名 不動産担保ローン(不動産関連資金)
ご融資形態 証書貸付
ご利用いただける方

以下のすべての条件を満たされる方

  • ·当金庫の会員資格を有する個人(個人事業主含む)
  • ·国内に本店を有する法人
  • ·個人(個人事業主含む)の場合、営業地区内に住所·居所、または営業地区内の事業所に勤務あるいは事業を営み、融資実行時における年齢が原則満20歳以上の方
  • ·個人の場合、契約締結時に意思能力を有し、かつ、制限行為能力者(未成年、成年被後見人、被保佐人及び被補助人)でない方
  • ·個人の場合、日本国籍を有する方、または日本への永住許可のある外国籍の方
  • ·安定継続した収入のある方(給与所得者、個人事業主、法人役員、年金受給者等)
  • ·保証会社の保証が得られる方

当金庫の営業地区

  • 【干葉県】市川市·船橋市·松戸市·習志野市·柏市·八千代市·鎌ヶ谷市·野田市·流山市·我孫子市· 浦安市·千葉市·四街道市·佐倉市·印西市(旧印旛村·旧本埜村を除く)·白井市
  • 【東京都】江東区·江戸川区·葛飾区·墨田区·足立区·荒川区·台東区·千代田区·中央区·港区
  • 【埼玉県】三郷市·幸手市·八潮市·吉川市·北葛飾郡松伏町·北葛飾郡杉戸町·春日部市(旧春日部市を除く)
  • 【茨城県】坂東市(旧猿島郡猿島町を除く)·猿島郡境町·猿島郡五霞町
お使いみち

不動産の購入※修繕·改築資金、購入時のローンの借り換え等

  • ※宅地建物取引業者の不動産仕入資金は、以下のいずれかに該当する場合を除きます。
  • (1)分割販売予定の土地仕入資金
  • (2)開発行為の伴う土地仕入資金
お借入金額 原則、300万円以上1億円未満(10万円単位)
お借入期間

1年以上35年以内(1年単位)

  • ※元金据置期間は、6ヵ月以内
  • ※元金一括返済の場合は、1年以上2年以内(1年単位)
ご返済方法 元利均等返済·元金均等返済·元金一括返済
ボーナス併用可(ただし、ボーナス返済は融資金額の50%までとなります。)
  • ※元金一括返済は、原則商品仕入れ資金の場合のみ利用できます。
  • ※窓口にてご試算いたします。
ご融資利率

年3.100%〜年7.375%(※商品仕入資金は、年4.675%〜年7.175%)(保証料を含みます。)

  • ·変動金利型(当金庫の定める基準金利に連動します。)
  • ·審査により、ご融資利率を決定させていただきます。
遅延損害金 年18.25%
ご返済日 1日·10日·20日のいずれかご指定日(休業日のときは翌営業日)
担保

以下の日本国内の不動産に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定します。

  • ※返済方式で、元金据置と、元金一括返済を利用する場合は、根抵当権を設定。
  • ·ご本人またはご本人の親族(三親等以内)が所有する不動産
  • ·法人が所有する不動産
  • ·法人代表者または法人代表者の親族(三親等以内)が所有する不動産
  • ·法人の役員等が所有する不動産
  • ·物件購入の場合は、購入する不動産

物件評価額は、不動産鑑定士による担保物件査定額となります。
原則、担保不動産は当金庫の営業地区とします。

連帯保証人 原則、連帯保証人は不要です。
ただし、債務者が法人の場合は、代表者の方を連帯保証人とさせていただきます。
保証会社 株式会社セゾンファンデックス
事務手数料 保証会社へお借入金額の0.33%<税込>をお支払いいただきます。
その他
  • ※お申込みに際しては事前の審査をさせていただきます。審査によってはご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
  • ※詳しくは、融資渉外担当者もしくは窓口にお問合せください。
  • ※窓口に説明書をご用意しております。
開業資金や税金のお支払い・運転資金として

事業性資金

東京ベイ信用金庫 不動産担保ローン

こんなお悩みを解決します

開業資金が
足りない

新規事業立ち上げ資金にも!

事業実績がないケースでもご利用OK!

税金が
未払いだ

法人税や固定資産税はもちろん

税目は問いません!

差押え解除資金にも!

決済内容が悪く
借入れできない

2期連続赤字や債務超過でも!

将来に向けての事業計画を審査します

運転資金としてご利用可!

お借入れ金額

300 万円以上1億円未満

お借入れ期間

1年以上15年以内

ご融資利率

年4.175%〜年8.175% (変動金利型)

ご融資させていただく事業性資金の利用目的は自由

緊急な資金繰りや将来を見越した設備投資など、幅広くご利用いただけます。
もちろん、個人事業主の方の開業資金やビジネス拡大のための資金としてもご利用いただけます。

商品概要

商品名 不動産担保ローン(事業性資金)
ご融資形態 証書貸付
ご利用いただける方

以下のすべての条件を満たされる方

  • ·当金庫の会員資格を有する個人事業主
  • ·日本国内に本店を有する法人
  • ·個人事業主の場合、営業地区内に住所·居所、または営業地区内で事業を営み、融資実行時における年齢が原則満20歳以上の方
  • ·個人事業主の場合、契約締結時に意思能力を有し、かつ、制限行為能力者(未成年、成年被後見人、被保佐人及び被補助人)でない方
  • ·個人事業主の場合、日本国籍を有する方、または日本への永住許可のある外国籍の方
  • ·保証会社の保証が得られる方

当金庫の営業地区

  • 【干葉県】市川市·船橋市·松戸市·習志野市·柏市·八千代市·鎌ヶ谷市·野田市·流山市·我孫子市· 浦安市·千葉市·四街道市·佐倉市·印西市 (旧印旛村·旧本埜村を除く)·白井市
  • 【東京都】江東区·江戸川区·葛飾区·墨田区·足立区·荒川区·台東区·千代田区·中央区·港区
  • 【埼玉県】三郷市·幸手市·八潮市·吉川市·北葛飾郡松伏町·北葛飾郡杉戸町·春日部市(旧春日部市を除く)
  • 【茨城県】坂東市(旧猿島郡猿島町を除く)·猿島郡境町·猿島郡五霞町
お使いみち 事業性資金
  • ※ただし、宅地建物取引業者の不動産仕入資金について、不動産関連資金での取り扱いとなります。
お借入金額 300万円以上1億円未満(10万円単位)
お借入期間 1年以上15年以内(1年単位)
ご返済方法 元利均等返済·元金均等返済
  • ※窓口にてご試算いたします。
ご融資利率

年4.175%〜年8.175%(保証料を含みます。)

  • ·変動金利型(当金庫の定める基準金利に連動します。)
  • ·審査により、ご融資利率を決定させていただきます。
遅延損害金 年18.25%
ご返済日 1日·10日·20日のいずれかご指定日(休業日のときは翌営業日)
担保 以下の日本国内の不動産に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定します。
  • ·ご本人またはご本人の親族(三親等以内)が所有する不動産
  • ·法人が所有する不動産
  • ·法人代表者または法人代表者の親族(三親等以内)が所有する不動産
  • ·法人の役員等が所有する不動産

原則、担保不動産は当金庫の営業地区とします。

連帯保証人
  • ・原則、連帯保証人は不要です。
  • ・ただし、債務者が法人の場合は、代表者の方を連帯保証人とさせていただきます。
保証会社 株式会社セゾンファンデックス
事務手数料 保証会社へお借入金額の0.33%<税込>をお支払いいただきます。
その他
  • ※お申込みに際しては事前の審査をさせていただきます。審査によってはご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
  • ※詳しくは、融資渉外担当者もしくは窓口にお問合せください。
  • ※窓口に説明書をご用意しております。