空き家解体ローン

【融資商品】

老朽化した建物を更地にするための解体費用および諸費用
他の金融機関でお借入れしている「空き家解体」資金の借換えにご利用いただけます。

空き家解体ローン

空き家解体ローン

金利引下げプラン取扱期間: 2023年4月3日(月) ~ 2024年3月29日(金)

下記のいずれかに該当するとさらに 年0.300% 引下げいたします。

  • 当金庫ホームページより申込された方
  • 当金庫でしんきん保証基金保証付カードローン(セット プランを含む)を、ご契約中の方、もしくは、今回お申込みのローンのご融資実行日までに新規ご契約いただける方
  • 当金庫で次の①、②、③のいずれかのローンのご利用状況が、ご融資実行日から6か月以上経過している方、もしくは、完済して3年以内の方
    ①すべてのしんきん保証基金保証付個人ローン
    ②すべてのしんきん保証基金保証付フリーローン
    ③すべてのしんきん保証基金保証付住宅ローン

※下記「金利引下げプランについて」の、適用条件等をご確認ください。金利引下げプランのご利用がない場合は、通常金利でのお取扱いとなります。

商品内容

ご利用いただける方満20歳以上の個人の方で、安定収入があり、保証会社の保証が受けられる方。
当金庫の営業地区内に住所・居所がある方、
または営業地区内の事業所に勤務されている方。
お使いみち
  • 空き家解体費用およびそれに伴う諸費用 (建物解体後の滅失登記費用等を含む)
  • 申込人が 1. を使途として東京ベイ信用金庫を含む金融機関・信販会社 (消費者金融は除く) から借り入れたローンの借換え資金および借換えに伴う繰上完済にかかる手数料。
【対象となる空き家の条件】
(1) 申込人またはその親族が所有する建物であること。
(2) 事業用で使用していた建物でないこと。
ご融資期間3か月以上20年以内
ご融資金額1万円以上500万円以内 (1万円単位)
ご返済方法毎月元金均等、または元利均等返済で、借入金額の50%以内でボーナス併用返済もご利用できます。(元金返済据置期間は6か月以内、ただし、借換えの場合は除く)
ご融資金利
  • 当金庫所定の金利(通常金利)を適用させていただきます。【変動金利】
  • 通常金利は、当金庫所定の基準金利「住宅ローンプライムレート」に連動します。
  • ご融資後の通常金利は、基準金利「住宅ローンプライムレート」を基準として、その変動幅に応じて変更します。金利の見直しは、毎年4月1日と10月1日に基準金利の見直しを行います。見直し後の新利率は、それぞれ6月と12月の約定返済日の翌日から適用します。
ご返済額の試算ローンシミュレーションにて試算できます。また、店頭にて試算させていただきます。
担保・保証人(一社)しんきん保証基金が保証しますので、担保・保証人は不要です。
毎月返済分に保証料を含む「保証料毎月払型」のみのお取り扱いとなります。
ご融資が可能
となった場合
ご用意いただくもの
  • ご本人が確認できるもの
    原則、運転免許証。その他、個人番号カード(表)・パスポート等
  • 年収が確認できるもの
    公的所得証明書、源泉徴収票、確定申告書控等
    (ただし、お申込み金額が100万円以内の場合は、原則不要です)
  • 対象物件の全部事項証明書 (借換えの場合は不要です)
  • 資金使途確認書類 (借換えの場合は、借換え対象ローン等の返済予定表および返済用預金口座通帳)
支払方法ご融資金は、原則として支払先等へのお振込による支払いとなります。

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金利引下げプランについて

※取扱期間 2023年4月3日(月) ~ 2024年3月29日(金)までのご融資分

通常金利・適用金利(金利引下げ後)
空き家解体ローン(リピートプラン)空き家解体ローンプライム
通常金利 年3.775% (変動金利)通常金利 年3.475% (変動金利)
最大年1.50%引下げ後の
適用金利 年2.275%
最大年1.50%引下げ後の
適用金利 年1.975%
<金利引下げ条件>

当金庫での以下の取引内容に応じて、通常金利から最大年1.50%引下げいたします。
(1から11の合計が▲年1.50%を超える場合は、▲年1.50%を上限といたします。)

1一般社団法人しんきん保証基金、
または、信金ギャランティ株式会社の保証付カードローンをお持ちの方
▲年0.6%
2当金庫会員の方▲年0.20%
3給与振込、または年金振込口座をご指定いただいている方▲年0.60%
4定期積金契約金額20万円以上をご契約いただいている方▲年0.20%
5定期預金残高30万円以上をご契約いただいている方▲年0.20%
6しんきんVISA・JCBカードをお持ちの方▲年0.6%
7自動振替契約を3つ以上ご契約いただいている方▲年0.6%
8インターネットバンキングをご契約いただいている方▲年0.20%
9当金庫の住宅ローンをご利用いただいている方▲年0.60%
10自治体が発行する「子育て支援」カードまたはアプリの提示をいただける方
または就学前のお子様から大学院に在学中までのお子様がいる方
▲年0.20%
11申込の資金使途が他行ローン借換え資金の場合(一部借換え含む)▲年0.20%

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※ 1から9は、新たにご契約いただける方を含みます。
※ 対象範囲 お申込人および同居のご家族の当金庫取引。ただし、法人取引は含みません。

  • お申込みに際しては事前の審査をさせていただきます。審査によってはご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  • ご契約いただけるのは、当金庫の本支店のいずれか1店舗に限ります。また、当金庫のいずれかの店舗にてご融資取引がある場合は、その店舗にお申込みいただきます。

くわしくは、最寄りの本支店の窓口あるいは、渉外担当者へおたずねください。
店頭に説明書をご用意しております。

(2024年3月1日現在)